新家装修量房验房流程及注意事项

2021/03/23 施工验收

  业主在收到房子之前,需要测量房子,在测量房子之前,必须看装修合同中关于交房的约定,公共设施和大楼的装修和设备也需要检查。如果不想找专业的检查机构,应该怎样测量房间的检查室呢?接下来,我们一起来看看积木家装修网的小编整理的内容。

新家装修量房验房流程及注意事项

  第一,新家装修量房

  许多业主都很担心量房,不是专业人士,一眼就看不出房子的结构,也没有专业的工具,只能靠卷尺来测量。量房前,先在室内整体走一遍,看房子的整体结构,看房子的户型是否能对上,对照面积实测文件,检查交房面积与合同中签订的面积是否有误差,再量好层高,测量每个房间的阴阳角是否垂直。用卷尺测量房间据地的长度和高度,测量长度时要贴地面,高度要在墙角测量,测量层高时,选择三点测量基本上是准确的。测量房间结束后,验房环节。

  第二,新家装修验房

  检查室需要检查的重点是门、窗、管道、煤气、地漏、强弱电箱。进入室内检查室之前,还要观察住宅区的公共设施和环境是否符合合同中的规定,以及走廊中电梯的品牌和尺寸。门窗的检查主要是检查门窗的密封性和开关是否顺畅,是否有损坏和划痕。然后检查墙壁和地板,墙壁是否有裂缝,尤其是承重墙上的裂缝,用锤子敲打墙壁和天花板,检查空鼓。厨卫是管道最多的地方,要重点检查,检查管道是否漏水,地漏排水是否顺畅。测量房间时,很容易忽略阳台,要重点检查阳台落水管和阳台门窗的密封性。

  测量室检查是业主的权益,为了自己的利益,必须进行测量室检查,发现问题立即与开发人员的房地产谈判,避免入住后发生问题无法判断责任。

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